购买二手房前房主欠物业费，应由卖房人承担。依据《物业服务合同》相关法规，卖房人在交房前应结清物业费，否则可能影响房屋过户及新业主入住。若不及时处理，可能导致新业主被物业公司追缴，甚至影响信用记录。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理前房主欠物业费，可协商或诉讼解决。若购房合同有约定，按约定执行；无约定时，可与卖房人协商由其缴纳。协商不成，可通过法律途径诉讼解决，确保权益不受损害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫前房主欠物业费，需分情况处理。1. 购房合同有约定，按合同条款执行，要求卖房人结清或协商处理。2. 合同无约定，先与卖房人协商，由其承担交房前的物业费。3. 协商无果，收集证据，通过法律途径起诉卖房人，要求其承担相应费用，确保顺利过户和入住。
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